大津市坂本8丁目4178-15 売土地
■建築条件無 お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能
■南西角地 土地面積153.68㎡（約46.48坪）
■JR・京阪2WAYアクセス可能(JR比叡山坂本駅徒歩約23分、京阪坂本比叡山口徒歩約19分
■ライフライン引込・駐車スペース工事費用含む
歴史と自然が調和する大津市坂本8丁目の売土地のご紹介です。緑豊かで落ち着いた住環境は、静かで穏やかな暮らしを叶えたい方に適しています。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】2026年9月撮影、外観
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 高松治久
- ご覧いただきありがとうございます。大津市坂本8丁目に位置する売土地のご案内です。
本物件がある坂本エリアは、歴史ある寺社や美しい並木道など、豊かな自然と情緒あふれる街並みが広がる魅力的な地域です。周囲は落ち着いた住宅街となっており、四季の移ろいを身近に感じながら、心穏やかに過ごせる住環境が整っています。
敷地はゆとりのある形状をしており、日当たりや通風を考慮した設計計画が立てやすい点がポイントです。広々としたリビングや庭スペース、駐車スペースの確保など、ご家族のこだわりやご希望に合わせた自由な間取りの配置を検討していただけます。また、建ぺい率・容積率などの詳細、道路状況や上下水道などのインフラ引き込み状況につきましても、丁寧にご案内させていただきます。
周辺の生活環境としては、日常のお買い物施設や教育施設へのアクセス性、交通機関までの道のりなど、実際に現地をお歩きいただくことでより生活イメージを深めていただけます。歴史的な風情を残しながらも、快適な暮らしを実現できる住環境は、世代を問わず永く住み続けたいとお考えの方にもおすすめです。
土地のご案内から、具体的な新築・建築プランのご相談、資金計画やローンに関するアドバイスまで、不動産のプロとして総合的にサポートいたします。「まずは現地の雰囲気を見てみたい」「どのような家が建てられるか相談したい」など、疑問やご要望がございましたらどうぞお気軽にお声がけください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
詳細は担当の LIXIL不動産ショップ ピアライフ 髙松 までお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：107665119 情報更新日：2026年09月22日 次回更新予定日：2026年10月05日| 所在地 | 滋賀県大津市坂本８丁目4178-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 980万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 153.68㎡(46.48坪) | 坪単価 | 21.08万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(西 公道 6.9m 間口 7.1m)(南 公道 4.0m 間口 15.7m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/ひな段 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/大津湖南都市計画区域 地すべり防止区域（雄琴） |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 2027年11月下旬 | 引渡条件 | 相談 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 107665119 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□境界の位置によっては、土地面積が増減する場合があります □境界確定後の引渡し □引渡時期：2026年11月以降（現況地積公正中） □公営水道引込済（20㎜） □本物件の下水・都市ガス引込、駐車スペース工事、植栽の伐根は契約後売主負担で実施予定 ～周辺環境～ ・平和堂坂本店まで徒歩約20分 ・滋賀銀行坂本支店徒歩約14分 ・坂本市民センター徒歩約19分 ・市立幼稚園徒歩約19分 |
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| 設備(その他) | |||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
